项目

利东街

中国香港湾仔

利东街位于湾仔的心脏地带,曾经是香港出名的“喜帖街”。作为湾仔旧区最重要的更新项目,利东街的改造旨在保育港岛昔日的人文风貌和历史文化。吕元祥建筑师事务所(RLP)以50年代的香港街景为灵感,重新规划街区布局,打造出这一东西方魅力融合的典范,亦是RLP为湾仔贡献的又一个标志性项目。

在项目的公共空间和沿街商业街区规划上,RLP 以“林荫大道”为理念打造适合步行的城市公共空间,并将其分段设计,形成类似传统商业街的店铺开间,焕活利东街商铺林立的街道氛围。而在商业街立面的设计中,RLP 采用别具一格的欧式三段式建筑为主基调,增添香港特有的建筑特色,融汇西东。在提升利东街建筑环境和空间品质的同时,也不失对以往都市空间的记忆。

重塑后焕然一新的利东街是一个集餐饮、购物以及休闲文化于一体的综合街区,吸引了许多高品质商家入驻。这里不仅汇集了各大本土及国际品牌、露天咖啡馆,也保留了以往古色古香的老店,新旧交融,为传统老区带来崭新的面貌,促进城市的更新和迭代。

与此同时,RLP秉持一贯的绿色环保设计理念,在规划设计过程中充分考虑到可持续发展的因素。设计师前瞻性地采用被动式建筑设计方法,配套空气通风评估、OTTV分析、能源和日光模拟、碳足迹审计等环保手法,将阳光和自然风引入密集的都市街区。更新后的街区配备了水循环系统、高效太阳能光伏板、节能电器装置以及食物垃圾回收机等高效创新的应用,提升了整体建筑的能源性能。

为改善当地社区的微气候,RLP利用建筑的高低进退、建筑之间的天桥和分隔建筑的小巷,为项目设计了一个层次丰富、室内外交融的立体绿化园林,引入多样化的绿色物种,增加植栽,缓解城市热岛效应。

“东西交汇,新旧融合”是活化利东街的核心价值观念,RLP在整体项目设计上顺应既有的城市肌理,大大改善了都市空间的品质,创造了一个人居与自然和谐,又不失都市商业繁华和历史记忆的新生街区,为湾仔社区注入了全新活力。

Awards
  • 优质建筑大奖 – 优异奖 (香港住宅项目 (多幢) 类别)
  • DFA 亚洲最具影响力设计奖 – 优异奖
  • 亚太区房地产大奖 – 大奖 (香港零售发展)
  • 年度房地产领袖高峰会 MIPIM 大奖 – 入围奖 (最佳购物商场)
  • 年度亚太区房地产领袖高峰会 MIPIM Asia 大奖 – 金奖 (最佳零售类别)
  • 香港工程师学会卓越结构大奖 – 大奖 (住宅类别)
  • 2009 / 2015
  • 6,984 sq. m.
  • 9,092 sq. m. (商业)
  • 香港市区重建局 / 宏置发展有限公司 (信和集团及合和实业联营企业)
  • 香港环保建筑认证 (BEAM) – 铂金级別